上半年全司法拍住宅成交量价收窄。据中指商酌院法拍数据库监测开云体育，上半年，全司法拍住宅技俩成交5.1万套，同比减少约2.3%；成交总金额655.5亿元，同比下落14.8%；成交均价8817元/㎡，同比下落7.8%。

数据清楚，上半年法拍住宅房源往返实现挂拍拍品数目17万套，成交5.1万套，法拍住宅拍品清仓率30.0%；按拍次法拍住宅累计挂拍26.1万次，成交5.1万次，成交率19.75%；累计成交金额655.6亿元，成交均价8817元/㎡。昨年同时挂拍拍品数目17.9万套，成交5.2万套，住宅拍品清仓率29.1%；成交总金额769.2亿元，成交均价9565元/㎡。本年上半年，法拍住宅成交总量同比减少2.3%，成交均价同比下落7.8%。

中指商酌院指出，上半年法拍住宅挂拍、成交拍品较上一年同比均收窄，清仓率、成交折价率小幅普及，平均往返拍次1.82次，平均成交天数60天；成交均价较上一年有幽微下滑，总成交金额同比减少。

数据还清楚，上半年法拍住宅房源成交量TOP50城挂拍拍品共计7.9万套，成交3.1万套，成交量同比增长2.7%，成交套数最多的城市有重庆、成皆、郑州、温州、杭州等；TOP50城清仓率39.3%，较上一年增多2.0个百分点；总成交金额510亿元，占全司法拍住宅总成交77.8%，较上一年占比增多3.4个百分点。而昨年景交量TOP50城共计挂拍住宅房源8.1万套，成交总量3万套，成交总金额572亿元，占全司法拍住宅总成交金额74.4%。

上半年法拍住宅成交量TOP50城中，重庆新上拍品4358件、往返实刻下累计挂拍5590套，成交3024套，位居第一；成皆新上拍品2482件、往返实刻下累计挂拍3126套，成交1580套，位列第二；温州往返实刻下挂拍1527套，成交1083套，位列第三。郑州、杭州、广州、南宁、深圳等城市位居法拍住宅成交数目前十。

上半年法拍住宅成交量TOP50城累计挂拍拍品7.9万套，占355城46.3%，集中度较上一年高涨0.9个百分点。TOP50城累计成交3.1万套，占355城60.8%，集中度较上一年高涨2.7个百分点。TOP50城法拍住宅成交均价11844元/㎡，较全司法拍住宅成交均价8817元/㎡向上34.3%。

中指商酌院指出，法拍住宅阛阓界限全体较上一年比较基本幽静，成交量TOP50城清仓率全体增长2%，热点城市法拍房源清仓上风普及。上半年，法拍住宅房源清仓率超70%城市有宁波、温州、台州等开云体育，集中在长三角地区，其中，宁波清仓率最高，为73.5%；温州清仓率70.9%，位居第二；台州清仓率70.8%，位居第三。此外，嘉兴、绍兴、上海、杭州、深圳等城市排在前十，清仓率均杰出60%。对比2024年，成交量TOP50城市中，杭州清仓率最高，为74.1%，挂拍住宅房源1112套，成交824套；温州、宁波等城市清仓率辞别为71.3%、70.7%，辞别位于第二、第三位。